《明报》援引土地注册处称，香港岛一个停车位卖出518万港元(66万美元)的天价，创下纪录新高。该停车位面积为188平方英尺，均价约2.75万港元/平方英尺(25.8万元人民币/平方米)。

这一停车位地处英皇国际旗下西营盘维港峰住宅区，成为香港较贵住宅项目车位，其售价甚至高过当地的一些住宅。以新界沙田一套284平方英尺的两居室为例，其在4月售价为420万港元，远低于518万港元的“天文数字”。

值得一提的是，前一个停车位较高交易记录同样诞生于维港峰住宅区。

媒体援引分析师Patrick Wong和Francis Chan称，购买住宅的税负上升可能刺激非住宅地产的投资需求，有的买家转向了写字楼和停车位。

价值50万美元的“特斯拉公寓”

在香港买一辆特斯拉Model X的价格约为15万美元，但要是买同样大小(约15平方米)的公寓，那荷包可能要“焦虑”了——这样一套迷你公寓的价格差不多要50万美元。

随着香港房价的走高，且连续七年雄霸“全球房价较难承受之城”榜首，越来越多的房地产商“因地制宜”，开发出更多面积日渐减小的公寓。除了恒基地产设计的“特斯拉公寓”，还有俊和发展推出的“花棚公寓”，其建造面积仅12平方米，相当于加州一个花棚的大小。

里昂证券房地产研究地区主管Nicole Wong对媒体表示，人们已经降低对住宅面积的预期，所以小型公寓的买家越来越多。

感受一下小型公寓每平方英尺售价：在九龙城，一间181平方英尺的高层公寓在5月的售价为25897港元/平方英尺(约27.9万港元/平方米，但这个价格依然不如“天价”停车场)，总价约469万港元。

对于小型公寓日渐壮大的状况，香港政府似乎不以为意，政府发言人Terry Wong称，现阶段政府让房地产市场保持灵活性，所以房地产商可以适当满足市场的需求。

盛世e泊车是一家集停车场规划设计、运营管理、智能停车APP开发和停车场投资建设为一体的智能停车整体解决方案运营商。欢迎来电咨询。

咨询电话：4000-990-118