小区停车位购买需要注意哪些事项？随着经济的发展，汽车也逐步成为家庭的必需品。汽车的增多，间接的导致停车位的短缺。这时就有人要问小编了“小区停车位购买需要注意哪些事项？”下面小编就这个问题跟大家简单的探讨下吧。

小区停车位购买需要注意哪些事项？据小编了解，小区停车位的问题一直是人们心中一大难题，想要很好的解决这个问题，就需要了解，哪些小区停车需要购买，以及小区停车位购买需要注意哪些事项？下面就请跟随小编的脚步一起看下吧。
一、哪些情况下可以购买小区车位？
一般来说，规划合理的小区，车位和户数的比例应该是1:1。在这种情况下，不管是地上车位还是地下车位，基本都会有足够的空间来停车，小区内的道路也不会显得拥挤，此时就可以购买。如果小区基本都是临时车位，建议大家暂停购买。如果小区的车位是产权车位，且有较大的升值空间，一般情况下是可以出手购买的。同时在一些车位比较紧张的老小区，车位配比的比例很低，为了出行的便利，建议大家花钱购买停车位。小区的入住率高，人口密度大，并且车位配比低，这些车位对大家的日后出行有着较大的好处的。
二、小区停车位购买需要注意哪些事项？
1、租赁车位有限期20年
一般租赁车位、车库有效期只有20年左右。根据《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。大家在购买车位的时候需要谨记这点。
2、避免购买人防工程车库
根据现行的小区规划法规，通常小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，而人防工程等配套设施是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
3、购买前看下是否可以办理产权证
据小编了解，一般衡量车位、车库可否销售的标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
以上便是小编给大家介绍的“小区停车位购买需要注意哪些事项”的相关内容，希望可以帮到大家。如果想要了解更多盛世e泊车的资讯，请咨询4000-990-118。

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